1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+13.7%
ライオンズマンション市川本八幡
千葉県市川市南八幡二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩12分
1985年築 / 9階建 / 219戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,999万円
55.8万円/㎡
2,114
3,371
4,627
5,883
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,627万円
47.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション市川本八幡
3,998万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は47.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,998万円 | 55.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 54.1万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,499万円 | 54.1万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,490万円 | 43.2万円 | 8階 | 57.66㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/08 | 3,599万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,098万円 | 57.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,599万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,599万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/05/29 | 3,699万円 | 57.2万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/14 | 3,880万円 | 54.2万円 | 9階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,999万円 | 55.8万円 | 9階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/08 | 2,500万円 | 43.4万円 | 8階 | 57.66㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,590万円 | 40.0万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/02 | 1,980万円 | 38.0万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 47.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/24 | 2,700万円 | 41.7万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 46.1万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 47.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,700万円 | 41.7万円 | 1階 | 64.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,700万円 | 41.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,700万円 | 41.7万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,700万円 | 41.9万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,590万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 2,700万円 | 41.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,700万円 | 41.7万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/19 | 2,830万円 | 43.8万円 | 1階 | 64.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,830万円 | 43.8万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,830万円 | 43.8万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,998万円 | 55.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 219戸 | RC |
| 2025/07/07 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,499万円 | 69.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,499万円 | 69.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、市川市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は市川市の平均と比較して28.9%割高です。